最低限度高度地区とは、建物の高さの最低限度を定めた地域地区のことをいます。
用途地域内の市街地において、高さの最低限度を定めることで、市街地中心部の商業地・業務地などで、土地の高度利用を図ることができます。また、一定の高さの建物を建てることによって、延焼を防ぐ機能も期待できるので、市街地の防災構造強化を図ることもできます。
高さの最低限度の決め方は自治体によって異なります。なお、最高限度高度地区と最低限度高度地区とをあわせて「高度地区」といいます。

北側斜線制限とは、南側にある建物の高さを制限して、北側の敷地の日照や通風を確保するものです。2002年の政令改正により、「北側高さ制限」という用語が用いられることになりました。
「北側高さ制限」は、第1種・第2種低層住居専用地域と、第1種･第2種中高層住居専用地域に適用されます。
北側斜線とは、自分の敷地と隣地との境界線(隣地境界線)の上で、地盤から5メートル(第1種・第2種低層住居専用地域)のポイントを基準とし、そこから真北に向かって、勾配1.25対1の斜線を指します。この北側斜線をはみ出して、建物を建てることはできません。
第1種・第2種中高層住居専用地域では、ポイントが地盤から10メートルになり、同様の斜線制限が設定されます。

接道義務とは、建物の敷地が、幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならないことをいいます。
都市計画区域・準都市計画区域が対象となります。
この義務に反する土地には、原則として、建物を建てることができません。ただし、周囲に広い空地があるなど、特定行政庁の許可を得ることができれば、例外的に接道義務を免れることができます。

最高限度高度地区とは、建物の高さの最高限度を定めた地域地区のことをいいます。
用途地域内の市街地において、高さの最高限度を定めることによって、歴史的建造物・都市のシンボルとなる道路などの景観・眺望を保全して、市街地の環境を維持する。高さの最高限度の決め方は、「建物の絶対高さで決める」、「北側隣地斜線によって制限する」など、自治体によって異なります。
なお、最高限度高度地区と最低限度高度地区とをあわせて「高度地区」といいます。

風致地区とは、都市における自然の景観を維持するために、都市計画に定められる地域地区のことをいいます。
風致地区の中では、次の行為について許可が必要となります。
　●建築物の建築その他工作物の建設(建ぺい率、高さ、壁面後退)
　●建築物の色彩の変更
　●宅地の造成等(適切な植栽などにより覆われた率、造成に伴う「のり」(斜面)の高さ)
　●水面の埋立または干拓
　●木竹の伐採
　●土石類の採取
　●屋外における土石、廃棄物、または再生資源の堆積
例えば東京都では、第1種風致地区では建ぺい率20パーセント、第2種風致地区では40パーセントの規制があり、建物の意匠や色彩も周辺区域との調和が求められています。